ZIVA項目的景觀概念旨在通過營造創意的空間，打做出一個完善的度假酒店居住環境。考慮到場地眺望壯麗湖景的優勢，以及受到項目場地內、以及附近果園線性種植的啟發，總體景觀佈局以擴大湖景及加強功能性為主。由有蓋連廊連接起一系列各具個性及功能花園空間，為住戶提供了多樣及獨特的體驗。
整個景觀連廊以綠意盎然的中央綠洲花園為起點，花園專為靜思及放松而設，住戶更可於雕塑閱讀小亭及休憩亭內俯瞰茂密的景觀。相鄰的康樂花園以健康為主題，設有網球場及一系列室外健身運動器材。景觀連廊連接了康樂花園與水景花園、水景花園更是整個項目中最特別的景觀空間：貫穿室內/外的大泳池配備濕平台和室外按摩池，視覺上連繫起毗鄰項目的湖景，令項目內和外無縫地連接。作為身心健康及園藝治療的一部分，設計亦提供個人土地配給花園，將獨特的景觀引入整體設計內。